长房云时代(河西3盘有动静!长房云时代预计下月开盘 至于学校…)

长房云时代

长沙e房通(微信号:csefang)综合消息,河西的长房云时代、梅溪左岸、保利壹号公馆终于有了新进展。其中长房预计下月中下旬开盘。
长房云时代

项目三期16-21#
长房云时代三期住宅预计4月中下旬开盘,建筑面积约90-183平,可售房源数约970余套,毛坯均价约8300元/平。上一次开盘的住宅毛坯均价约7400元/平。
三期楼栋包括16-21#。主推户型为90、108、115、130、183平。
长房云时代上一次开盘是2018年4月26日,11#、12#、13#、14#共四栋开盘,建筑面积89-150平,开盘价格区间6700-8100元/平,均价约7400元/平。全部售完。预计2019年年底入住。
教育配套
项目配建了两所幼儿园和一所小学(高新区博才云时代小学)。
高新区博才云时代小学用地面积约2万多平方米,规划24个班。由于该校还没建好,因此市教育局最新的学区划分中,长房云时代的小学学区划分在麓谷第二小学。

那么,长房云时代初中在哪里读?
长沙市高新区公办初中是单校划片(对口升学)的招生政策,以毕业小学的学籍为依据,每所小学对应一所中学,一所中学可对应多所小学,对应中学相对固定,学校不得以任何理由拒收划片招生的学生。
这种学制在长沙比较特别,因此高新区的楼盘都有对应的初中学位,不用进行微机派位,有很好的确定性。
所以,目前长房云时代对应的小学+初中是:麓谷第二小学+长沙高新区雅礼麓谷中学。
链接:
http://www.sohu.com/a/240885468_772469
楼盘自建的博才云时代小学何时能开学呢?
2016年11月,项目一期开盘,当时开发商宣传是可以在2018年秋季入读配套的博才云时代小学。
时至今年,项目方称因为房子刚刚交付,学校还未建好,暂时将云时代业主的子女安排到隔壁的麓谷二小借读一年,2019年的秋季开学并且接受业主子女转回项目配套入学的博才云时代小学。
以下是官方最新公布的一次协调会内容。
2019年1月11日,长沙市高新区教育局组织召开了部分业主、开发商、学校建设方、物业公司、教育局、博才小学等单位的集中协调会。
会议上,业主方面提出希望2019年秋季长房云时代博才小学能够如期开学的要求。
建设方承诺2019年5月底可完成学校建设、绿化等相关项目,将学校移交给教育局。
博才小学负责人表示学校若开学,一定要有足够开学的条件,学生入学人数也应该达到一定的开班规模,至少每个年级一个班的人数不少于30,同时该负责人也表示将服从长沙高新区管委会和教育部门的安排,尽最大努力将学校办好。
教育局负责人鉴于业主在诉求中表示数据统计有误,业主子女入学需求人数一直在呈增长趋势,应该符合和具备该小学开学的条件。
教育局负责人要求长房云时代物业重新统计和核准长房云时代业主子女入学需求人数,尽快将数据上报教育局。教育局将根据统计情况,实事求是,及时向相关领导汇报,供领导们决策长房云时代博才小学是否开学。教育局也将尽最大努力,做好生源统筹,科学调配资源,提前做好开学的相关准备工作,并尽快将具体的情况向业主、开发商、物业公司做出通报和告知。
其他配套
项目拥有12万方跨界商业,商业业态涵盖时尚快销、生活用品进口直销、国际影城、主题餐饮、儿童成长、特色酒店、风情商业街等多元体验式业态,可以充分满足不同客户的生活需求。
项目建筑面积76.8万方,容积率2.99,园林绿化率为40%,共21栋,规划4221户。规划了室外游泳池,项目建筑10米高差把住宅和商业进行区分,全人车分流设计。
梅溪左岸

长沙市自然资源和规划局日前公布欣利·梅溪左岸总平面批前公示。

根据规划,梅溪左岸共7栋建筑,1-5#是住宅,6#是幼儿园,7#是商铺。1#、2#、5#各规划198户,3#、4#各规划120户,总户数834户。
位于小区北侧楼栋的1#、2#均为33层,高99.45米。南侧的3#、4#30层,高90.70米,5#34层,高99.45米。

项目正南侧,隔着雪松路的南山梅溪一方,1、2#住宅均是48层的超高层,高近140米;C1#高层公寓199.8米,将是梅溪湖地标建筑之一。
项目正北侧是西雅中学,东面是在售的建发央著,南边是在建的南山梅溪一方,限价9970元/平。东南侧是梦想金茂华府,据业内人士透露,金茂华府也将像华润琨瑜府及福晟翡翠湾一样,走大面积户型路线,预计户型面积将达到150平方以上。
2018年9月13日,广东欣利摘得该块地,限价11000元/平,折合楼面价6416元/平米。
保利壹号公馆

根据此前公布的批前公示,保利壹号公馆共规划6栋住宅,1栋公寓式办公,1栋商业,1所托儿所。

项目共规划房源640套,户型分别是107、123、124、137平。
目前,项目正在建售楼部,开盘待定。
3月25日,湘江新区官网发布《保利壹号公馆项目施工基本资格审查公告》显示,正在对该项目进行的施工进行公开招标。
1#栋地上31层,地下1层,高度90.10米,地上建筑面积30006.45平;
2#栋地上30层,地下1层,高度87.20米,地上建筑面积14076.98平;
3#栋地上28层,地下1层,高度81.40米,地上建筑面积13143.60平;
4#栋地上20层,地下1层,高度58.20米,地上建筑面积9654.32平;
5#栋地上19层,地下1层,高度55.30米,地上建筑面积10012.28平;
6#栋地上33层,地下1层,高度95.90米,地上建筑面积15879.88平;
7#栋地上30层,地下1层,高度87.20米,地上建筑面积14076.99平。
保利壹号公馆距离地铁6号线湘雅三医院站约600多米,西边紧挨着湖南省肿瘤医院和湖南师大医学院,北边是中南大学湘雅医学院西校区、湘雅三医院和湖南中医药大学,医疗资源丰富。周边还有长沙王府井购物中心,步步高广场,西湖公园,博才寄宿小学等。
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中学: 雅礼系 | 长郡系 | 师大系 | 
十大重点小学、初中(公办、民办):学费最高13800元/期 
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